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Departamentos Complejo Los Alamos en Lincoln

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Unidades Disponibles

Descripción

DEPARTAMENTOS | COMPLEJO LOS ALAMOS

❢ Liborio Tiseyra al 1400, Lincoln, Buenos Aires, Arg.

LAS UNIDADES:

4 Departamentos de 65 m2 en PB:
1 dormitorio con placard, en suite, Estar-comedor, Cocina, Desayunador, Lavadero, Baño, Jardín, Parrilla Horno 4 hornallas, Spar, Luminarias, Termotanque, 2 calefactores, Portero eléctrico, Ventanales doble vidrio, Grifería de alta gama

6 Departamentos de 45 m2 en PA:
1 dormitorio con placard, en suite, Estar-comedor, Cocina, Desayunador, Lavadero, Baño, Balcón terraza, Horno 4 hornallas, Spar, Luminarias, Termotanque, 2 calefactores, Portero eléctrico, Ventanales doble vidrio, Grifería de alta gama

2 Dúplex de 101 m2 PB+PA:
2 dormitorios con placard, en suite, Living, Comedor, Cocina, Lavadero, 2 baños, Bañera, Balcón terraza, Jardín, parrilla, Horno 4 hornallas, Spar, Luminarias, Termotanque, 2 calefactores, Portero eléctrico, Ventanales doble vidrio, Grifería de alta gama

6 cocheras optativas de 14 m2:
Descubiertas, individuales, señalizadas.

CARACTERÍSTICAS:
Departamentos y Dúplex de 2 y 3 ambientes.
Dormitorios en suite.
Diseño moderno y de avanzada.
Espaciosos balcones aterrazados.
Muebles de cocina completos, en melanina y aluminio.
Mesadas de granito gris mara con bachas de acero inoxidable.
Pisos de porcelanato ILVA en grandes placas.
Unidades funcionales.
260M2 de área común.

MEMORIA DESCRIPTIVA:
El sistema constructivo adoptado para la ejecución de los departamentos es tradicional en un todo de acuerdo a las Memorias, Especificaciones Técnicas y planos correspondientes.

FUNDACIONES:
Pilotines de 0.20m de diámetro y 2 m de profundidad, de Hº Aº, armadura 4 de hierros de 8mm y estribos espiralados cada 0.15m.
Viga de fundación de 0.20x.0.25m de Hº Aº, armadura de 4 hierros de 8mm, 2 de 6mm y estribos cada 0.30m.

ESTRUCTURA:
Hormigón armado con su correspondiente dosificación.

ESCALERAS:
De estructura de hierro, con peldaños de madera dura, según planos.

ENTREPISOS:
De losetas huecas pretensadas.

MAMPOSTERÍA:
Muros exteriores: Mampostería de ladrillos cerámicos huecos portantes de 0.12×0.18×0.33m en Planta Baja y de ladrillos cerámicos huecos de 0.18×0.18×0.33m en Planta Alta.
Tabiques interiores: Muro de ladrillo cerámico hueco de 0.12×0.18×0.25 y de 0.08×0.18x.0.25m

CUBIERTA:
Techo de chapa ondulada galvanizada Nº 24, sobre estructura resistente de hierro (perfiles “C” de 100mm)

SOLADOS:
Porcelanato marca ILVA de 40×40 en todos los ambientes, solados interiores, de circulaciones comunes y exteriores. Laja cementicia sobre contrapiso de Hº Pº.

ZÓCALOS:
Se corresponderán con el solado colocado, altura mínima 0.08m.

REVOQUES:
Muros exteriores: Azotado hidrófugo. Grueso fratazado. Terminación con revoque Texturado.
Muros interiores: Grueso fratazado. Terminación con enduido plástico.

REVESTIMIENTOS:
Baño: En piso y pared hasta 0.90m de 0.30×0.30 color a definir, guarda en todo el perímetro y de los 0.90m hasta 2.5m de 0.30x.0.30 con moldura final.
Cocina: Sobre perímetro de trabajo 0.60m de altura y sobre cocina.

CIELORRASOS:
De placa de yeso tipo “Durlock” en todas las superficies.

CARPINTERÍA:
Ventanas: Marcos y hojas de Aluminio anodizado, línea Modena.
Puertas: Para cocina y puerta de entrada: Madera maciza con ribetes.
Puertas placas interiores: Marco de chapa doblada Nº18 y hojas tipo placa con bastidor de madera y enchapada de cedro.

PINTURA:
Muros revocados: Dos manos de base y dos manos de látex.
Cielorrasos: Dos manos de base y dos manos de látex.
Carpintería de madera: Dos manos de barniceta y dos manos de barniz marino.
Carpintería metálica: Dos manos de anti-óxido y dos manos de esmalte sintético.

INSTALACIÓN DE GAS:
Un pico para cocina, calefón y calefactor, con provisión de artefactos.
Conexión a red de gas natural.
Cumplen con las normas y reglamentaciones vigentes.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
Instalación tradicional.
Cumplen con las normas y reglamentaciones vigentes.

INSTALACIÓN SANITARIA:
Provisión de Agua fría y caliente, cañerías de termo-fusión, tanque de reserva de 750lts en PVC negro o cemento comprimido y desagües cloacales en PVC de 3.2mm con conexión a red cloacal.
Toda la instalación cumple con las normas y reglamentos del E.T.O.S.
Artefactos: Inodoro línea Bari de Ferrum, bidet línes Bari de Ferrum, vanitory Ferrum y bañera Ferrum.
Mesada: De granito con espesor de 25cm con pileta de acero inoxidable incorporada de 0.35×0.50×0.18m.
Accesorios: Metálico color platil.
Grifería: 2 canillas y pico BrCr para lavatorio, grifería mono-comando cocina, cuadro de ducha con 2 canillas y transferencia BrCr, juego mezclador con pico móvil para cocina y pileta de lavar, canilla de servicio BrCr para lava-ropas.

RESUMEN DEL EDIFICIO:
Año de construcción: 2013
Torres: 3 (Frente, Central y Fondo)
Unidades totales: 12
Cocheras: 6 unidades (Optativas)
Tamaños de Unidades: 45 a 101 m2
Dormitorios: 1 y 2
Baños: 1
Toilette: 1

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Dirección: Liborio Tiseyra 1430
Localidad:
Area:
Provincia:
Código Postal: 6070
País: Argentina
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ID de la propiedad: 21640
Sup. de la Propiedad: 101,00 m2
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 6
Antigüedad (años): 2013
Revestimiento Exterior : Revoque
Tipo De Techo: Chapa
Tipo De Estructura: Ladrillo
Cant. Pisos: 2
Estado De La Propiedad: Excelente
Tipo De Piso: Porcelanato
Disposición: Frente
Orientación: Noroeste
Tipo De Costa: Sin Costa
Tipo De Vista: Vista Ciudad
Tipo De Pendiente: Plana
Abertura alta calidad
Aberturas aluminio
Acceso control remoto
Agua caliente central
Agua corriente
Alta seguridad
Alto prestigio
Alto valor en el tiempo
Alumbrado público
Amplia superficie
Amplio jardín
Amplio y cómodo
Amplios espacios verdes
Árboles y arbustos
Artefactos de cocina
Asfalto
Balcón terraza
Balcón
Baño y toilette
Baño
Baños amplios
Calefactores
Calidad premium
Cerca de todo
Cochera descubierta
Cochera optativa
Cocina comedor
Cocina completa
Cocina de granito
Cocina primera línea
Con el mejor entorno
Desagües
Desayunador
Diseño jerárquico
Disposición frente
Disposición interna
Dormitorio con placar
Eficiencia energética
En edificio
En suite
Excelente construcción
Excelente herrería
Excelente inversión
Excelente ubicación
Gas natural
Horno 4 hornallas
Iluminación natural
Instalación parrilla
Internet
Jardín fondo
Jardín propio
Jardín
Lavadero
Living comedor
Luminaria de cortesía
Luminarias
Luz eléctrica
Muros laterales
Orientación noroeste
Parking bicicletas
Parquizado
Parrilla con leñera
Pisos de porcelanato
Placar
Plantaciones de álamos
Portero eléctrico
Portón automático
Propertybility muy alta
Renta asegurada
Renta o inversión
Residencia permanente
Seguridad
Spar
Techo de chapa
Techo de losa
Telefonía celular
Teléfono
Termo tanque central
Todos los servicios
Toilettes
TV cable
Ubicación medial
Ventanas doble vidrio
Ventanas termoaislantes
Ventilación natural
Vista a la ciudad
Wifi
Zona residencial
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