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Terreno en venta en El Salvaje, Villa Gesell, Lote 159

95.000 USD
km 427, RP11, Villa Gesell, Buenos Aires, ,
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TERRENO | CHACRA MARITIMA | Lote Nº 159

BARRIO CERRADO | EL SALVAJE | VILLA GESELL

❢ Villa Gesell Ruta Nº 11 – Km 427, Buenos Aires, Ar.

DETALLE:
A 5 km. Al sur de Mar de las Pampas. Chacras de 2.500 m², a metros del mar.

Ubicado en un punto estratégico de la Costa Atlántica, EL SALVAJE es un desarrollo urbanístico que ofrece el equilibrio justo entre el campo y el mar con acceso directo desde la Ruta Provincial N° 11 (km 427). Una opción novedosa y distinta, otorgando a sus futuros habitantes la posibilidad de disfrutar de la naturaleza todo el año a partir de la integración de lo residencial con lo comercial y lo turístico, con un diseño urbanístico de bajísima densidad de población.

Está ubicado en el kilómetro 427 de la Ruta Provincial N° 11, a unos 5 km al sur de Mar de las Pampas y a 80 km de Mar del Plata. Su localización estratégica le garantiza el acceso a diferentes alternativas de servicios de gran infraestructura presentes en Pinamar, Cariló y Villa Gesell.

Su acceso desde la ruta lo define como un nuevo eje de turismo histórico, religioso, ecológico y de contacto con la naturaleza, ya que permite el acceso a las playas vírgenes de la zona, a la futura réplica de la Basílica de la Natividad, al Faro Querandí y a la Reserva Dunícola Faro Querandí en el marco de los programas de fomento y preservación correspondientes.

MEDIDAS DEL LOTE:
Lote Nº 159 Sup. Terreno (m2): 2.505,96

Ubicación privilegiada, con entrada y salida por 2 calles, a metros del mar.

INSTALACIONES:
SEDE NÁUTICA
Deportes náuticos y playa en un entorno calmo y reservado

SEDE HÍPICA
Actividad ecuestre: infinitos senderos y sede hípica de 2 hectáreas

SEDE DEPORTIVA
3 hectáreas de superficie con acceso directo desde la ruta 11

ÁREA COMERCIAL
4 hectáreas destinadas a servicios de jerarquía para residentes y visitantes

ÁREA HOTELERA
6 hectáreas dedicadas al alojamiento complementan el eje turístico

Cuenta con 3 sedes sociales para actividades náuticas, hípicas y deportivas.

Sede deportiva de 2.5 Ha., Canchas de tenis, fútbol, beach voley, gimnasio y vestuarios, sede hípica con una superficie de 20.000 m², con caballerizas, cancha de salto y taqueo.

MASTERPLAN:
Área total de 379 Has.
170 Has. de espacios verde y comunes.
2 Clubes Náuticos con Sedes Sociales de 600 m2 y Piletas de Natación
Restaurante
Club Deportivo: Canchas de Tenis y Fútbol.
Lagunas con Playas aptas para la práctica deportiva.
Club Hípico: Caballerizas y Picadero.
Paseos y Senderos en el Bosque.
Sendas Aeróbicas y de Trekking.
Plataforma de Avistaje de Aves y Telescopio.
Exclusivo Parador de Mar sobre Playas Vírgenes.
Área Comercial de 4 hectáreas de Acceso directo desde la Ruta 11.
El propietario recibirá una membresía del Club Social que le permitirá hacer uso de las instalaciones.
La conservación de vistas amplias y el respeto por las geoformas de la superficie, definieron el estilo urbanístico de EL SALVAJE.

Sus generosos espacios verdes para uso común y el tamaño promedio de los lotes superior a 2500 m2. conforman un loteo de bajísima densidad poblacional.

La trama circulatoria fue pensada con el doble objetivo de favorecer el contacto permanente con la naturaleza y preservar la tranquilidad del campo, pero a la vez, acceder a los servicios, y recibir a visitantes, sin alterar la paz del lugar.

Completan el plan urbanístico las áreas Comercial y Hotelera, y las tres sedes deportivas del Club Social.

SERVICIOS DEL TERRENO:
Gas natural, Caminos de arena compactados, Electricidad, Alumbrado público, Teléfono, Internet, WiFi

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Excelente lote con ubicación privilegiada en esquina, con entrada y salida por 3 calles, a metros del mar.
Amplia superficie.
Rodeado de naturaleza.
Cerca de todo y con el mejor entorno.

PROPUESTA COMERCIAL
Diferentes planes de pagos:

1- PLAN “SIN ANTICIPO”
48 cuotas fijas en dólares*

2- PLAN “DOLARES”
30% de Anticipo + 36 cuotas fijas sin intereses en dólares

3- PLAN “PESOS”
30% de Anticipo + 36 cuotas fijas sin intereses en pesos**

* Las cuotas se podrán pagar en dólares o en pesos al tipo de cambio vendedor del BNA de 48hs. antes al vencimiento.

** Para determinar el valor del lote en pesos, se toma el tipo de cambio vendedor del BNA de del​ ​día​ ​de la​ ​fecha​ ​de​ ​la​ ​operación,​ ​ ​al​ ​que​ ​se​ ​le​ ​adiciona​ ​el​ ​costo​ ​de​ ​cobertura​ ​cambiaria​ ​por​ ​el período​ ​de​ ​financiación.

Contacte con su Agente Asociado REPLUS® para más información.

Documentos
Dirección: km 427, RP11, Villa Gesell, Buenos Aires
Localidad:
Provincia:
Código Postal: 7165
País: Argentina
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ID de la propiedad: 20110
Precio: 95.000 USD
Sup. de la Propiedad: 2 505,00 m2
Sup. del Terreno: 2 505,00 m2
ID Personalizado: 15159
Cocheras: No Corresponde
Revestimiento Exterior : No Corresponde
Tipo De Techo: No Corresponde
Tipo De Estructura: No Corresponde
Estado De La Propiedad: Excelente
Tipo De Piso: No Corresponde
Disposición: Frente
Orientación: Noreste
Tipo De Costa: Costa Mar
Tipo De Vista: Vista Mar
Tipo De Pendiente: Moderada
Agua de pozo
Alumbrado público
Arboleda
Árboles y arbustos
Asfalto
Bar
Cancha de futbol
Cancha de tenis
Cancha de vóley
Costa de mar
Electricidad
Estacada
Gas natural
Gimnasio
Hotel resort
Luz eléctrica
Orientación noreste
Parque
Parquización
Pendiente plana
Ripio
Sala de negocios
Sala de reunión
Sala de trabajo
Salón de fiestas
Telefonía celular
TV satelital
Vigilancia
Vista a la ciudad
Vista al campo
Vista al lago
Vista al mar
Wifi

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Educación

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Planificación de Eventos y Servicios

Servicios Financieros

Restaurante

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Mujica
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La Holandesa
(2.5 km)La Holandesa

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Gastronomía Local

Servicios Locales

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Servicios Públicos y Gubernamentales

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