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Campo de 73 hectáreas en San Martín de los Andes

3.500.000 USD
Video

CAMPO+CASA | 73HAS + 600M2 | Patagonia Argentina

❢ Ruta Nacional Nº 234, San Martín de Los Andes, Neuquén, AR

DETALLE:
superficie cubierta: 600
hectáreas: 73
ciudad: San Martín de Los Andes

SUPERFICIES:
Sup. lote (m²): 73 hectáreas
Sup. cubierta (m2): 600

CARACTERISTICAS DE LA CASA PRINCIPAL:
Zona: Rural
Categoría: Excelente
Tipo frente: Ladrillo, Revoque
Antigüedad: 7
Cant. de baños: 9
Cant. dormitorios: 6
Estado de la propiedad: Excelente
Tipo de techo: Teja, Chapa
Tipo de piso: Madera, Pinotea, Cerámico, Porcelanato
Cant. plantas: 2
Cant. cocheras: 6
Tipo de cochera: Fija
Cobertura de cochera: Cubierta
Orientación: Noroeste
Tipo de vista: Vista al campo, al parque, al horizonte, al bosque, a la montaña, al valle, a la ciudad
Tipo de pendiente: Empinada
Muebles cocina: Completos
Lavadero: Incorporado

AMBIENTES DE LA CASA PRINCIPAL:
Hall, Living, Comedor, Cocina, Comedor diario, Estudio, Lavadero, Parque, Pileta, Dormitorios, Baños, Cocheras,
Galerías, Cuarto de herramientas.

INSTALACIONES DE LA CASA PRINCIPAL:
Calefacción individual, Hogar a leña, Cocina a leña, Salamandra, Agua caliente central, Rejas en todos las aberturas, Mosquitero en todas las aberturas, perforaciones, bombas centrífugas, calefones centrales, Aire acondicionado.

SERVICIOS DE LA CASA PRINCIPAL:
Pozo séptico
Agua de vertiente
Gas envasado zeppelin
Electricidad
Alumbrado público
Intensa señal de telefonía celular
Internet
Tv satelital

PARQUIZACIÓN:
Amplia especies de árboles y arbustos. Amplia especies de aves.

CARACTERISTICAS DEL CAMPO:
tipo de campo: TURISTICO
% tierras altas: 50
% media loma: 50
% tierras bajas: 0
forestación: SI
haras: SI
otra explotación: SI
suelos: MONTAÑA
topografía: MONTAÑA

DISPONIBILIDAD:
teléfono: SI
casa principal: 240 M2
casa caseros: SI
acceso: EXCELENTES
rutas: 234
zona: Rural
caminos: EXCELENTES
calidad de agua: MANANTIAL
disponibilidad agua: SI
otras construcc.: 3 CASAS
hilos alambrados: SI
galpones: 1
electricidad: SI

UBICACIÓN Y DISTANCIAS:
A 16 km del centro de San Martin De Los Andes.
A 10 km del aeropuerto Chapelco.
A 8 km del golf club Chapelco.
A 20 km del Cerro Chapelco.

VISTAS:
Vistas increíbles a la Cordillera y a las montañas de alrededor, al valle, a la ciudad.
En la cumbre tiene vista a los lagos Lacar y Lolog y también al volcán Lanín.

SUPERFICIE:
73 hectáreas, totalmente alambrado, arroyos, vertientes y bosque nativo.

SERVICIOS:
Luz eléctrica, teléfono y internet. Gas con 1 zeppelin. Caminos asfaltados, ripio.

CONSTRUCCIONES:
1) Casa principal en dos plantas de 240 M2 : de madera de cipres y de piedras de la montaña con 3 dormitorios, 3 baños completos, 4 toilettes, estar con gran hogar a leña, cocina equipada completa, barra, comedor grande con parilla y cocina adicional, deck de 160 M2 con una vista espectacular.
2) Chalet de 50 M2: tipo montaña para huéspedes con un dormitorio en suite y baño completo y cocina, un depósito, vestidor y lavadero.
3) Casa de huéspedes de 90 M2: estilo montaña en madera y piedras, con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina, estar con hogar a leña. Deck con linda vista a la cascada.
4) Puestero para cuidador con baño y cocina.
5) Caballeriza con 4 box, galpón para herramientas.
6) Paddock con 2 box.

ANIMALES:
9 caballos y demás.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Excelente casco de estancia con casa principal, casa de huéspedes y de personal. Cocheras para 6 autos y demás instalaciones. Poderoso portal de entrada. Imponente parque con árboles ancestrales de amplia variedad, arbustos y frutales. Amplia variedad de aves. Ideal para vivir y disfrutar de la naturaleza del campo. A minutos de San Martín de Los Andes sobre ruta principal. Caminos permanentemente mantenidos. Excelente inversión tanto para vivir como para incorporar la producción intensiva. Alto valor en el tiempo. Todo destino de inversión. Turismo, hotel, alojamiento, cabañas, Espacio adicional para producción intensiva: Cabaña de ovinos, caprinos, bovinos, Haras para equinos, Avicola, etc.

FORMA DE PAGO:
Financiación
Permuta
Se toman propiedades y rodados en forma de pago

Contacte con su Agente Asociado REPLUS® para más información.

 

Dirección: Ruta Nacional Nº 234
Area:
Provincia:
Código Postal: 8370
País: Argentina
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ID de la propiedad: 20831
Precio: 3.500.000 USD
Sup. de la Propiedad: 600,00 m2
Sup. del Terreno: 730 000,00 m2
Ambientes: 7
Dormitorios: 6
Baños: 9
Cocheras: +4
Antigüedad (años): 8
Construcciones Externas: Casas, galpones, boxes, corrales, otras
Revestimiento Exterior : Revoque
Tipo De Techo: Teja
Tipo De Estructura: Ladrillo
Cant. Pisos: 2
Estado De La Propiedad: Excelente
Tipo De Piso: Porcelanato
Disposición: Frente
Orientación: Noreste
Tipo De Costa: Costa Montaña
Tipo De Vista: Vista Montaña
Tipo De Pendiente: Plana
A mts. de acceso
A mts. de ruta
A puerta cerrada
Acceso privado
Agua caliente central
Agua de pozo
Agua excelente
Aire acondicionado individual
Alambrado perimetral
Alambrados
Alarma central
Alto potencial
Alto prestigio
Alto valor en el tiempo
Alumbrado público
Amplia superficie
Amplias especies de aves
Arboleda
Arboles ancestrales
Árboles y arbustos
Arroyos y bosques
Arroyos y ríos
Artefactos de cocina
Asfalto
Azotea
Balcón corrido
Balcón terraza
Baño
Baños independientes
Baños privados
Bar
Baulera
Bebedero
Biblioteca
Bodega
Bomba de agua
Bosques y montañas
Boxes
Bretes
Caballerizas
Cableado
Calefacción
Calidad premium
Caminatas
Caminos empedrados
Caminos excelentes
Campo granja
Campo haras
Campo industrialización
Campo turístico
Cargador
Casa de caseros
Casa de huésped
Casa de personal
Casa principal
Cava privada
Cerca de todo
Cochera cubierta
Cochera espacio
Cochera fija
Cochera
Cocina comedor
Cocina completa
Cocina de granito
Cocina kitchenette
Cocina primera línea
Con el mejor entorno
Corral
Costa de lago
Costa de río
Cuarto de herramientas
Cuarto de planchar
Dependencia de servicio
Depósito
Desayunador
Dormitorio con placar
Dormitorio con terraza
Dormitorio
Duchas
Electricidad
Espacio para vehículo
Estilo único
Estudio
Excelente construcción
Excelente inversión
Excelente ubicación
Forestación
Galerías
Galpón
Garaje
Gas envasado
Haras
Hogar a leña
Iluminación natural
Instalación parrilla
Internet
Lavadero
Living comedor
Luz eléctrica
Manga
Microclima
Mosquitero
Muebles de cocina
Mundialmente famoso
Oficina
Oportunidad
Orientación noreste
Orientación noroeste
Paisajes inolvidables
Para empresas
Para hotel
Para vivienda
Paraíso terrenal
Parque
Parquización
Parrilla
Paz y energía
Paz y naturaleza
Pendiente empinada
Pendiente moderada
Pendiente plana
Perforación
Pileta
Pisos de cerámicos
Pisos de madera
Pisos de porcelanato
Pisos de roble de Eslavonia
Playroom
Poderosa superficie
Poderosa ubicación
Pozo séptico
Privado
Propertybility muy alta
Recepción
Refrigeración
Rejas
Ripio
Sala de negocios
Sala de reunión
Salamandra
Sauna
Seguridad
Suite
Techo de chapa
Techo de teja
Telefonía celular
Termo tanque central
Terraza
Tirantes a la vista
Todo destino de inversión
Toilettes
Totalmente alambrado
Tranqueras
Trifásica
Turístico
TV satelital
Ubicación estratégica
Única oportunidad
Ventilación natural
Vertientes y bosque nativo
Vestidor
Vestuario
Vigilancia
Vista a la ciudad
Vista a la montaña
Vista al bosque
Vista al campo
Vista al cerro
Vista al horizonte
Vista al lago
Vista al parque
Vista al valle
Vivienda
Wifi
Zona comercial
Zona residencial

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