TERRENO

Villa Gesell / Buenos Aires / Argentina

U$D 95,000

Detalles

Datos principales

Precio
U$D 95,000
ID
15159
Tipo
Terreno
Operación
Venta
Ubicación
Villa Gesell / Buenos Aires / Argentina
Superficie
2505 m2

TERRENO | CHACRA MARITIMA

BARRIO CERRADO | EL SALVAJE | VILLA GESELL

❢ Villa Gesell Ruta Nº 11 – Km 427, Buenos Aires, Ar.

DETALLE:
A 5 km. Al sur de Mar de las Pampas. Chacras de 2.500 m², a metros del mar.

Ubicado en un punto estratégico de la Costa Atlántica, EL SALVAJE es un desarrollo urbanístico que ofrece el equilibrio justo entre el campo y el mar con acceso directo desde la Ruta Provincial N° 11 (km 427). Una opción novedosa y distinta, otorgando a sus futuros habitantes la posibilidad de disfrutar de la naturaleza todo el año a partir de la integración de lo residencial con lo comercial y lo turístico, con un diseño urbanístico de bajísima densidad de población.

Está ubicado en el kilómetro 427 de la Ruta Provincial N° 11, a unos 5 km al sur de Mar de las Pampas y a 80 km de Mar del Plata. Su localización estratégica le garantiza el acceso a diferentes alternativas de servicios de gran infraestructura presentes en Pinamar, Cariló y Villa Gesell.

Su acceso desde la ruta lo define como un nuevo eje de turismo histórico, religioso, ecológico y de contacto con la naturaleza, ya que permite el acceso a las playas vírgenes de la zona, a la futura réplica de la Basílica de la Natividad, al Faro Querandí y a la Reserva Dunícola Faro Querandí en el marco de los programas de fomento y preservación correspondientes.

✔ MEDIDAS DEL LOTE:
Lote de 2.505,96 M2.
Lote Nº 159.
Sup. Terreno (m2): 2.505,96
Ubicación privilegiada en esquina, con entrada y salida por 3 calles, a metros del mar.

✔ INSTALACIONES:
SEDE NÁUTICA
Deportes náuticos y playa en un entorno calmo y reservado

SEDE HÍPICA
Actividad ecuestre: infinitos senderos y sede hípica de 2 hectáreas

SEDE DEPORTIVA
3 hectáreas de superficie con acceso directo desde la ruta 11

ÁREA COMERCIAL
4 hectáreas destinadas a servicios de jerarquía para residentes y visitantes

ÁREA HOTELERA
6 hectáreas dedicadas al alojamiento complementan el eje turístico

Cuenta con 3 sedes sociales para actividades náuticas, hípicas y deportivas.

Sede deportiva de 2.5 Ha., Canchas de tenis, fútbol, beach voley, gimnasio y vestuarios, sede hípica con una superficie de 20.000 m², con caballerizas, cancha de salto y taqueo.

✔ MASTERPLAN:

  • Área total de 379 Has.
  • 170 Has. de espacios verde y comunes.
  • 2 Clubes Náuticos con Sedes Sociales de 600 m2 y Piletas de Natación
  • Restaurante
  • Club Deportivo: Canchas de Tenis y Fútbol.
  • Lagunas con Playas aptas para la práctica deportiva.
  • Club Hípico: Caballerizas y Picadero.
  • Paseos y Senderos en el Bosque.
  • Sendas Aeróbicas y de Trekking.
  • Plataforma de Avistaje de Aves y Telescopio.
  • Exclusivo Parador de Mar sobre Playas Vírgenes.
  • Área Comercial de 4 hectáreas de Acceso directo desde la Ruta 11.
  • El propietario recibirá una membresía del Club Social que le permitirá hacer uso de las instalaciones.

La conservación de vistas amplias y el respeto por las geoformas de la superficie, definieron el estilo urbanístico de EL SALVAJE.

Sus generosos espacios verdes para uso común y el tamaño promedio de los lotes superior a 2500 m2. conforman un loteo de bajísima densidad poblacional.

La trama circulatoria fue pensada con el doble objetivo de favorecer el contacto permanente con la naturaleza y preservar la tranquilidad del campo, pero a la vez, acceder a los servicios, y recibir a visitantes, sin alterar la paz del lugar.

Completan el plan urbanístico las áreas Comercial y Hotelera, y las tres sedes deportivas del Club Social.

✔ SERVICIOS DEL TERRENO:
Gas natural, Caminos de arena compactados, Electricidad, Alumbrado público, Teléfono, Internet, WiFi

✔ INFORMACIÓN ADICIONAL:
Excelente lote con ubicación privilegiada en esquina, con entrada y salida por 3 calles, a metros del mar.
Amplia superficie.
Rodeado de naturaleza.
Cerca de todo y con el mejor entorno.

Contacte con su Agente Asociado REPLUS® para más información.

  • Adaptable a todo proyecto
  • Aire de mar
  • Alto potencial
  • Alto prestigio
  • Alto valor en el tiempo
  • Alto y plano
  • Alumbrado público
  • Amplia superficie
  • Amplios espacios verdes
  • Arboleda y arbustos
  • Arboles ancestrales
  • Área comercial
  • Área hotelera
  • Avistaje de aves
  • Bar y restaurante
  • Bicisenda
  • Caballerizas
  • Caminatas
  • Caminos empredrados
  • Caminos excelentes
  • Cancha de fútbol
  • Cancha de salto
  • Cancha de taqueo
  • Cancha de tenis
  • Cancha de vóley
  • Centro comercial
  • Cerca de todo
  • Club house
  • Club kids
  • Club náutico
  • Club privado
  • Con el mejor entorno
  • Corredor turístico
  • Electricidad
  • En esquina
  • En la playa
  • Esquina de alto valor
  • Excelente inversión
  • Excelente ubicación
  • Forestación
  • Frente al mar
  • Gas natural
  • Gimnacio
  • Hidromasaje
  • Hoteles y restaurantes
  • Iluminación natural
  • Infraestructura completa
  • Inmejorable ubicación
  • Internet
  • Kids club
  • Lagunas con playas
  • Luz eléctrica
  • Mar y bosques
  • Mar y playa
  • Membresía club social
  • Muy buen frente por fondo
  • Noreste
  • Paisajes inolvidables
  • Para vivienda
  • Parador de mar
  • Parking bicicletas
  • Parquizado
  • Piscina
  • Piscina atlética
  • Playa propia
  • Playas Vírgenes
  • Poderosa superficie
  • Poderosa ubicación
  • Propertybility muy alta
  • Restaurante
  • Sector deportivo
  • Sede Deportiva
  • Sede Hípica
  • Sede Naútica
  • Seguridad 24 hs
  • Solarium
  • Sudeste
  • SUM
  • Telescopio
  • Tenis
  • Todos los servicios
  • Trekking
  • Turistico
  • Ubicación en esquina
  • Ubicación estratégica
  • Única oportunidad
  • Ventilación natural
  • Vestuarios
  • Vigilancia
  • Vista al bosque
  • Vista al lago
  • Vista al mar
  • Vista al parque
  • Vistas inigualables
  • Vistas panorámicas
  • Vistas únicas
  • Wi-Fi
  • Zona comercial
  • Zona residencial

  • PropertyBility®
  • Tráfico
  • Bancos
  • Educación
  • Salud
  • 100 %
  • 25 %
  • 100 %
  • 100 %
  • 100 %
2 min
Centro
2 min
Centros de compras
3 min
Hospital
2 min
Escuela
2 min
Transporte
80 km
Aeropuerto

Paloma Torrilla Lista

REPLUS: Lincoln Centro

Formulario de Contacto

TERRENO

U$D 0

  • Baños-
  • Dormitorios-
  • Superficie3018 m2

TERRENO

U$D 0

  • Baños-
  • Dormitorios-
  • Superficie243.54 m2

TERRENO

U$D 0

  • Baños-
  • Dormitorios-
  • Superficie2926 m2

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