¿Que es una Reserva de Compra Ad Referéndum?
Una Reserva de Compra Ad Referéndum es un tipo de reserva cuya aceptación se encuentra sujeta a que se cumpla determinada condición y en un determinado plazo.
Aceptar una proposición ad referéndum significa con la condición de ser aprobada por la autoridad competente respectiva, en este caso a la aprobación del propietario vendedor.
Si el propietario vendedor del inmueble acepta la reserva, se prosigue con el Boleto de Compra Venta.
¿Para que sirve reservar online la compra de una propiedad?
De esta forma te aseguras la compra de la misma antes que otro comprador interesado lo haga primero. Ahora, puede reservar la propiedad online y dejaremos de ofrecerla hasta que se concrete la transacción.
¿Cómo es el proceso?
Si te interesa una propiedad que hayas visto en la web de REPLUS, en primer lugar, deberás identificar el ID de la propiedad ubicado en la ficha de la propiedad.
Completas el formulario de Reserva de Compra Ad Referéndum con todos los datos solicitados, luego lo envías haciendo clic en el botón Abonar Reserva.
Recibirás un correo electrónico con los datos de la cuenta bancaria donde depositar el pago de la Reserva de Compra Ad Referéndum.
Una vez recibido el depósito del pago por REPLUS Argentina, esperamos nos remitas el ticket del depósito por correo electrónico y una foto de tu DNI para acreditar tu identidad así luego comenzamos el proceso de firmas de la Reserva de Compra Ad Referéndum y luego del Boleto de Compra Venta.
Siempre vamos a estar comunicados para cualquier duda o inquietud hasta terminar el proceso de compra venta.
Un equipo de la red REPLUS se pondrá en contacto con vos para brindarte más información y, llegado el caso, coordinar una visita virtual remota a la propiedad. Con esta modalidad, desde la comodidad de tu casa vas a poder recorrer el inmueble por video llamada con el Agente de REPLUS a través de cualquier plataforma de las que utilizamos actualmente: Zoom, Whatsapp, Skype, Google Meet, Messenger, etc. También podés visitar presencialmente la propiedad con el Agente REPLUS.
Luego se te enviará por email un documento en pdf para completar la Reserva de Compra Ad Referéndum y firmarla. También podés firmar presencialmente la misma en nuestras oficinas. De esta manera estarás demostrando tu intención de compra para luego seguir con la firma del Boleto de Compra Venta definitivo.
¿Cuál es el pago mínimo para la Reserva de Compra Ad Referéndum?
El pago mínimo para reservar la compra de una propiedad es de $150.000 ARS (Ciento cincuenta mil pesos).
¿Por cuánto tiempo es la Reserva de Compra Ad Referéndum que hice?
El tiempo de la Reserva de Compra Ad Referéndum es de 15 días para que puedas terminar todo el proceso de compra con los documentos que te pediremos y nos enviaste.
Ya hice una la Reserva de Compra Ad Referéndum. ¿La propiedad se sigue publicando? ¿Qué pasa si aparecen más interesados en comprar la propiedad que ya reservé?
La propiedad la dejaremos de ofrecer y sale de publicación automáticamente del sitio de REPLUS hasta que se concrete la transacción. Vos vas a tener prioridad sobre cualquier otro comprador interesado que pueda aparecer después.
Quiero comprar la propiedad lo antes posible y no necesito ir a visitarla presencialmente.
En ese caso, en tu Reserva de Compra Ad Referéndum por correo electrónico deberás manifestar tu compromiso de compra de la propiedad sin necesidad de verla posteriormente.
Esto lo haces en la sección “Tu mensaje” del formulario con el siguiente texto: (Manifiesto mi compromiso de compra de esta propiedad sin necesidad de verla posteriormente).
¿Qué pasa si la Reserva de Compra Ad Referéndum no es aceptada por el propietario?
Se te devolverá la totalidad del dinero que hayas abonado por la Reserva, mediante transferencia a tu cuenta bancaria.
¿Qué pasa si hago la Reserva de Compra Ad Referéndum y luego me arrepiento, ya sea antes o después de visitar la propiedad?
En ese caso perderás la totalidad del dinero que hayas abonado por la Reserva de Compra Ad Referéndum mediante transferencia bancaria. Porque la propiedad de tu interés salió de publicación y dejo de ofertarse a nuevos compradores interesados, ya que la reserva que hiciste te da la prioridad de compra y deja al resto de los compradores sin la oportunidad de comprar la propiedad.
Ante cualquier duda, es importante que sepas que los equipos de la red REPLUS se encuentran altamente capacitados y cuentan con las herramientas tecnológicas para acompañarte en todas las etapas del proceso. Para que puedas concretar la compra de tu propiedad.
Los corredores públicos inmobiliarios intermedian y concluyen todas las operaciones. Los Agentes y Gestores operan bajo el control y supervisión de un corredor público inmobiliario matriculado. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.