Campo Mixto en Carlos Tejedor 404 Has

4.000 USD / Ha
1.616.000 USD
Carlos Tejedor, Buenos Aires, ,
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  • Actualizado en:
  • octubre 10, 2022
  • 2 Dormitorios
  • 4,040,000.00 m2

Descripción

Vende Campo Mixto en Carlos Tejedor 404 Has

Precio de Oportunidad por hectárea: U$S 4.000 mil Dólares

Tipo de campo: Ganadero

UBICACIÓN:

Cuartel IX, Pdo. de Carlos Tejedor, Pcia. de Buenos Aires, distante 12 kms. al norte de la planta urbana de Carlos Tejedor. A 30 km de Pasteur por caminos excelentes y 120 km de Lincoln por ruta.

SUPERFICIE:

404 hectáreas divididas en cuatro fracciones colindantes.

DESCRIPCIÓN:

Se trata de un establecimiento totalmente armado, dividido en 9 potreros. Consta de una vivienda para puestero, junto a la cual dispone de un pequeño galpón más un tinglado. Instalaciones de trabajo, conformadas por 1 corral de encierre, 4 corrales de aparte, manga con yugo, muelle y báscula para un animal. Cuenta con tres aguadas completas y en funcionamiento, más unos cuatro molinos; cada aguada tiene su correspondiente jagüel. Este campo dispone de abundante arboleda, predominantemente de eucaliptus, para sombra y reparo, tanto en la población, como en las instalaciones de trabajo y cinco montes distribuidos en cinco de los nueve potreros. En cuanto al estado de los alambrados, tiene un 50% en buenas condiciones y el restante 50% en regular estado. La luz y energía eléctrica en todo el campo es provista por pantallas solares. Algunos de los lotes están divididos con boyeros eléctricos.

APTITUD:

Se trata de un campo mixto, 154 hectáreas aptas para cría y recría, luego hay 200 hectáreas invernadas de muy buena calidad, de las cuales 130 hectáreas están dedicadas a la agricultura (última cosecha de soja de 2da., con un rendimiento de 3000 kilos por ha., y girasol de 2500 kilos por ha., el resto son pasturas, y por último 40 hectáreas de bajos inundables laguna.

Excelente unidad. No pierda esta oportunidad, solicite una visita.

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Dirección: Carlos Tejedor, Buenos Aires
Localidad:
Provincia:
Código Postal: B6450
País: Argentina
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ID : 33218
Precio: 1.616.000 USD
Información de precio: 4.000 USD / Ha
Sup. de la Propiedad: 4,040,000.00 m2
Sup. del Terreno: 4,040,000.00 m2
Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Medidas del Terreno: 404 Hectáreas
Construcciones Externas: Casa, Galpón, Tinglado, Corrales, Cargadores, Manga, Balanza, Molinos, Tanques, Bebederos, Alambrados perimetrales, Tranqueras
Estado de la Propiedad: Excelente
Orientación: Noroeste
Tipo de Vista: Vista Campo
Tipo de Pendiente: Plana
Otras Características
A mts. de ciudad
A mts. de ruta
Agricultura
Agua de pozo
Alambrado perimetral
Alta productividad
Alta rentabilidad
Alto potencial
Alto valor en el tiempo
Amplia superficie
Árboles y arbustos
Bebedero
Bretes
Caminos empedrados
Caminos excelentes
Campo agrícola
Campo ganadero
Campo mixto
Casa de caseros
Cuarto de herramientas
Desagües
Disposición frente
Documentación al día
Excelente agua
Excelente ubicación
Forestación
Galpón
Ganadería
Ganadero
Molinos
Montes
Montes de eucaliptus
Muy buena ubicación
Orientación noreste
Orientación noroeste
Pendiente moderada
Pendiente plana
Propertybility muy alta
Proyecto de inversión
Telefonía celular
Ubicación estratégica
Vista al campo
Vista al horizonte
Vivienda
Plano de parcela
Plano de parcela
Plano de parcela

Opiniones de la Propiedad

1 Opiniones

Publicado por REPLUS
(5 de 5)
Publicado el 5 octubre 2022
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Guillermo Pallordet

Martillero y Corredor Público Inmobiliario

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